لماذا تفضل الأفراد القروض العقارية على الشركات في السعودية؟ استكشف الأسباب وراء هذا الاتجاه المتزايد

اعتبر أحمد عبد العزيز العليان، رئيس مجلس إدارة شركة "عقارنا"، أن استحواذ الأفراد على 75% من القروض العقارية المقدمة من البنوك التجارية في السعودية، مقابل 25% فقط للشركات، يعدّ ظاهرة تستدعي التأمل. وعزا العليان هذا الاتجاه إلى الدعم الحكومي المستمر، الذي يهدف إلى تحقيق نسبة تملك المواطن للمساكن تصل إلى 70% بحلول عام 2030.

وفي حديثه مع صحيفة "الشرق"، أشار العليان إلى أن انخفاض نسبة القروض العقارية الممنوحة للشركات يعود إلى قلة عدد الشركات الكبرى في مجال التطوير العقاري، سواء المحلية أو الأجنبية، التي تعمل في السوق السعودية. وأعرب عن أمله في زيادة دخول مطورين أكبر إلى السوق لتعزيز المنافسة.

تجدر الإشارة إلى أن القروض العقارية من المصارف التجارية في المملكة سجلت مستويات قياسية في الربع الأول من العام الحالي، حيث ارتفعت بنسبة 15% مقارنة بالعام الماضي، لتتجاوز قيمتها 922 مليار ريال، وفقاً لبيانات البنك المركزي السعودي "ساما".