يتساءل العديد من مؤجري العقارات عن ماذا يحدث في حال عدم تجديد عقد الإيجار، وما هو مصير المستأجر وصاحب الوحدة السكنية، فقد أصبح بعض المستأجرين لا يرغبون في تجديد مدة عقد الإيجار، وعليها، يفكر صاحب الوحدة السكنية في التوصل لحل لهذا الأمر، وتساهم الجهات المختصة في المملكة بالمساعدة لحل لتلك المسألة بعد مراجعة قوانين المملكة والعمل بها بشكل قانوني.
ماذا يحدث عند عدم تجديد العقد في منصة إيجار؟.. المنصة تجيب
محتويات المقال
كشفت المنصة عن الحل القانوني والصحيح لتلك المسألة، وذلك بأن يقوم المستأجر بإخلاء الوحدة وتسليمها إلى المالك قبل انتهاء مدة العقد، بحيث يكون ثد غادر بالفعل في الموعد المحدد، مع الإشارة إلى تقدم العديد من مُلاك الوحدات المؤجرين بشكاوى ضد العديد من المستأجرين الذين يرفضون الإخلاء.
وجاء رد المنصة بأنه في تلك الحالة يتم رفع أمرًا بالإخلاء مع التنفيذ، وفي حال تخلف المستأجر عن ذلك القرار أيضًا تقوم الجهات المختصة باتخاذ الإجراءات اللازمة.
كيفية تجديد عقد إيجار
أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة عن مجموعة من الخطوات يتم من خلالها تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا، وذلك عبر منصة إيجار الإلكترونية، شرط أن يتم الالتزام بشروط التعاقد، وفي حالة عدم الالتزام يتعرض المخالف إلى المساءلة القانونية، وتلك الخطوات كما يلي:
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية من هنا.
- تسجيل الدخول عن طريق تعبئة اسم المستخدم وكلمة المرور في حال كان لديك حساب مسبقًا، أو تسجيل حساب جديد.
- من شريط الخدمات، يتم الضغط على خدمات التجديد، والنقر على طلب تجديد.
- التوجه إلى خدمة تسجيل العقد وكتابة البيانات المطلوبة.
- ارسال العقد للطرف الأخر ليقوم بالموافقة عليه.
- بعد موافقة الطرف الأخر على شروط العقد، يتم تجديد عقد الإيجار مرة أخرى.
خطوات تسجيل الدخول على منصة إيجار
كي يتمكن أي طرف من أفراد العقد من إكمال الإجراءات، لابد أولًا من تسجيل الدخول إلى منصة إيجار والقيام بعمل عقود الإيجار وتوثيقها، ويتم ذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية من هنا.
- البدء في تسجيل الدخول إلى المنصة.
- تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة، ومن ثم النقر على تسجيل الدخول.
- في حال عدم الحصول على حساب عبر المنصة، يتم إنشاء حساب جديد.
- بعد تعبئة البيانات والتأكد من صحتها ، يتم النقر فوق أيقونة تسجيل.
- لتأكيد الحساب يتم كتابة الرمز المرسل عبر رقم الهاتف.
- ثم النقر على تسجيل الدخول.
رسوم تجديد عقد إيجار
كغيرها من العديد من الخدمات، يتم سداد رسوم مقابل الحصول على خدمة تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا، والتي تقدر قيمتها بما يلي كما أوضحت وزارة الإسكان:
- 125 ريال سعودي بعد كل دورة إيجار.
- يمكن سداد قيمة الرسوم من خلال منصة أبشر أو سكني أو أيجار.
- رسوم تجديد عقد الإيجار هي ذاتها رسوم تسجيل العقد للمرة الأولى.
- يلتزم المؤجر بسداد قيمة رسوم عقد الإيجار إلكترونيًا، سواء كان عند التجديد أو التسجيل.
توثيق عقد الإيجار أون لاين
في ظل التعرف على إجابة سؤال ماذا يحدث عند عدم تجديد العقد في منصة إيجار؟.. المنصة توضح الخطوات التي يتم اتباعها في حالة تسجيل عقد الإيجار للمرة الأولى، وذلك على النحو التالي:
- يقوم المستأجر والمؤجر بالتوجه إلى منصة أبشر الإلكترونية من هنا.
- يقوم كلا الطرفين بتسجيل دخوله عبر منصة أبشر، بالحسابات الشخصية لكل طرف.
- اختيار أبشر للأفراد.
- اختيار الخدمات الإلكترونية، ثم وزارة الإسكان.
- النقر على خدمة توثيق عقد الإيجار.
- يقوم الطرفين بالتأكد من صحة البيانات المسجلة في العقد.
- يوافق كلًا من الطرفين على شروط عقد الإيجار.
ختامًا وبالوصول لنهاية المقال نكون قد تعرفنا على إجابة سؤال ماذا يحدث عند عدم تجديد العقد في منصة إيجار؟.. المنصة توضح.
